-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

紧跟北上深的步伐，广州区域以旧换新细则出台。

5月11日上午，《广州市房地产中介协会》公众号发布了《关于联合开展花都区商品房以旧换新“焕新购”活动的方案》（以下简称“《方案》”）。

《方案》显示，为进一步激活花都区存量和增量房住房市场，支持刚性和改善性住房需求，推进商品房以小换大、以旧换新、以低配换高配，花都区开展商品房以旧换新“焕新购”活动。

此次活动面向所有计划出售二手商品房（旧房），并在花都区范围内购买新建商品房（新房）的购房人群（换房人），一共有25个新房项目、10个中介机构、14个家装家居企业参与。

广州花都的具体操作流程为，换房人、开发商、中介机构签订三方协议，明确“退房无忧保护期”的期限，由中介机构评估旧房价值进行推广销售；同时，换房人与开发商同步签订新房认购协议，锁定意向房源。

若超出期限，中介机构未卖出旧房，开发商则无条件退还新房认购订金；若期限内顺利卖出，换房人则与开发商进一步完成新房交易。

这也是大部分城市推广“以旧换新”的思路。

但在此基础上，广州花都还加入了家装板块。无论是旧房出售前装修，还是旧房未能出售后翻新，抑或是成功“换”到新房后的装修，只要消费者有需求意向，相关合作的家装家居企业都可以提供优惠方案，包括家具、家电折扣等。

这相当于是把家装、家居、家电，一同拉入以旧换新的市场“大蛋糕”中，进一步利好民营市场。

此外，在换房人旧房售出后、新房交付前的置换过渡期，中介机构按约定提供租房服务，并提供租房租金优惠。

此次方案主要由广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展，方案落款时间为5月8日。

也许是基于协会会员制度的优先制度，此次方案出台前也有部分房企没有收到相关邀请。一家深耕广州市场的头部房企人员告诉界面新闻，方案出台之后才了解到，还未确定日后是否报名参与。

此外，在协会提供的14个家居家装企业名单中，实际上均为家装设计类企业，以硬装修为主，并没有实质上的家具、家电企业。

从运营逻辑上来看，或许是家装企业有自己的家具家电进货渠道。一家广州头部定制家居企业人员向界面新闻表示，也想参与此次方案，但同样没接到邀请。

在五一假期前，为了调动市民消费积极性，广州就出台了大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知。

并且在4月30日当晚，广州就发放9折家电消费券（封顶500元）。在4月至8月的**阶段，每位消费者每周限领取2张家电券，活动期间限领取和使用4张家电券。

也基于此，原本计划6月才开始试营业的广州京东MALL，宣布在五一开始营业，大力宣传为“政府500元换新补贴”的指定使用单位，家电、手机、数码、电脑等多种产品都可以补贴。

广州政府推动以旧换新的背后，也吸引企业靠拢，甚至果断出击。根据索菲亚（002572.SZ）4月30日的消息，公司作为行业唯一受邀，出席广东省商务厅主办的“以旧换新”启动会。

索菲亚方面表示，在4月26日至5月28日活动期间推出一系列让利政策，例如：“索菲亚”品牌的Enf级康纯多层实木板，原价2418元/平方米，活动期间仅需1099元/平方米；原价2713元/平方米的喷粉产品仅需999元/平方米。等等。

此外，索菲亚还与软体头部品牌喜临门（603008.SH）合作，引入喜临门的部分产品，作为活动期间的赠品。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 什么是镜面砖，镜面砖的优缺点介绍  地暖改造价格和地暖的优势介绍  防火漆的防火原理和选购技巧及防火漆价格介绍  地漏尺寸规格大全  开启式地面插座特点和品牌介绍  机顶盒遥控器设置的五个步骤  朔钢窗价格和特点介绍  大理石抛光价格和施工工艺  澳柯玛冰柜型号大全和澳柯玛冰柜温度调节方法  后埋式止水带原理和标准  蜜蜂瓷砖品牌详细介绍  电线固定座是什么？  堵漏王怎么用和堵漏王价格介绍  房屋加固改造应考虑哪些因素？  直饮机哪个牌子好，直饮机十大品牌介绍  什么是防火止回阀,防火止回阀价格介绍  什么是感应开关？感应开关种类有哪些？  雷士灯具怎么样？  石膏枕头好不好，石膏枕头价格和使用注意事项  客厅欧普吸顶灯产品详细介绍  t型槽标准和规格介绍  电采暖炉多少钱？采暖炉品牌有哪些？  复古砖的五个优点  石材清洗方法和保养禁忌  包下水管实用方式介绍  冰箱保鲜室温度怎么调比较好？  pvc吊顶怎么拆和pvc吊顶损坏处理方法  鱼缸的摆放位置风水讲究  精装修预算该如何制定？  亚克力吸顶灯品牌介绍  铸铁浴缸价格和优点介绍  大功率插座选购技巧  马桶盖尺寸怎么测量  箭牌卫浴质量怎么样  装修不要太用力，这6个地方没必要投入太多，不是误导是经验之谈  万能空调遥控器设置方法和代码表  直冲虹吸式马桶怎么样？  十大家居沙发垫品牌介绍  混凝土裂缝修补胶厂家和价格介绍  沙子多少钱一吨，沙子作用和沙子价格介绍  海尔等知名品牌双开门冰箱尺寸介绍  油漆稀释剂环保吗？  水晶玻璃马赛克的生产工艺介绍  红砖尺寸规格和红砖价格介绍  暗门合页安装方法  填缝剂与美缝剂到底是干嘛的？  矿棉板吊顶价格是多少  厨房用品有哪些？  康派漆怎么样？康派漆价格如何？  顺辉瓷砖怎么样？ 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】