-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

家里发生漏水是生活中很常见的一个问题，如果是在小区内，楼上发生漏水的话，楼下的住户就会比较麻烦了，楼上漏水不但会导致不方便，而且在处理的时候也比较困扰，修理起来也是那么的简单，那么，漏水怎么修理，楼上漏水的原因是什么呢。

一、楼上漏水怎么修理

如果发生楼上漏水的现象，处理起来比较麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。出现这种情况，首先要查清情况再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，或通过法律维护自身权益。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

对于楼上漏水楼下的修理，首先要明确楼上漏水的原因，还是事故的责任方。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过相关法律来解决。对此，土巴兔小编表示，当出现楼上漏水时，楼下邻居的处理有多种情况，主要分为在房屋质保期内的，还有不在质保期内的，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，建议还是尽快协商处理为好。

二、楼上漏水的原因

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

以上就是今天给大家介绍的有关漏水漏水怎么修理以及楼上漏水的原因的全部知识，如果在生活中，发生这种问题，一定要及时解决，而且一定要沟通好，千万不能盲目的修理，不然会适得其反，千万要谨慎.

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 水泥预制板规格和优缺点  商务酒店装修注意事项  窗帘轨道怎么选？窗帘明轨好还是暗轨好？  吊顶施工工艺和吊顶挑选误区详解  水龙头热水管安装步骤和注意事项  石家庄建材市场有哪些，石家庄九大建材批发市场介绍  人造石台面品牌有哪些？  箭牌卫浴质量怎么样  墙壁发霉怎么处理？  矿棉板吊顶价格是多少  外墙马赛克该怎么施工？  1匹空调用多大电线？  房产证过户费用和房产证过户办理流程介绍  什么是vrv中央空调系统？  电动马桶怎么样？电动马桶价格多少？  雷士灯具怎么样？  金松冰箱怎么样  蹲便器品牌有哪些  如何清洗空调内机？如何选购卧室空调？  家庭空调清洗保养的方法  卷帘式窗帘配件有哪些？卷帘式窗帘配件价格多少？  强电箱该如何配置？  恒洁马桶怎么样，恒洁马桶价格多少  格兰仕空调怎么样？格兰仕空调报价多少？  太阳能热水器电磁阀故障解决办法  空调加氟压力是多少，空调加氟压力价格和方法介绍  大修基金什么时候交？  透水地坪的性能及优点  精装修预算该如何制定？  速热水龙头怎么样 速热水龙头十大品牌和价格介绍  窗户玻璃贴膜隔热方法介绍  共有产权住房的申请流程  空调1p是什么意思，1匹空调功率和耗电量介绍  外墙腻子粉品牌推荐  客厅挂钟风水禁忌和注意事项  封闭式阳台好吗，封闭式阳台的优缺点介绍  西子奥的斯电梯怎么样？  2017十大石家庄装修公司排名  家电上门维修该收费吗？  什么是水泥砂浆密度？水泥砂浆密度标准是什么？  鹅卵石多少钱一吨？  交联电缆型号选择及分类介绍  什么是现代简约风格？  瓷土多少钱一吨？瓷土用途和瓷土价格介绍  亚克力吸顶灯品牌介绍  台灯哪个牌子好？台灯品牌有哪些？  天然气壁挂炉品牌有哪些以及家用壁挂炉的好处  房屋装修平方米怎么算  尼龙板密度和特性用途介绍  新策又来：南京取消土地摇号 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】